Stambeni i adaptacijski krediti - Raiffeisenbank Hrvatska

Životne potrebe

Živjeti po svom, u vlastitom prostoru, dat će vam osjećaj mira, ponosa i zadovoljstva samim sobom. Zatražite stambeni kredit jednostavno, koristite potpuno neovisno.

Pogodnosti

Bez troška osiguranja otplate kredita

Povoljni uvjeti kredita bez obveze ugovaranja osiguranja otplate.
Fiksna kamatna stopa

Za cijelo razdoblje otplate.
Bez troška procjene nekretnine za GREENKO stambeni kredit

Uštedite dodatno financiranjem energetski učinkovite nekretnine.
Jednostavnost realizacije kredita za adaptaciju

Adaptacijski kredit u cijelosti se isplaćuje na vaš tekući račun, bez potrebe za dostavom računa nakon isplate kredita.

Dogovorite sastanak

Stambeni kredit

Odaberite Stambeni kredit od 14.000,00 EUR do 500.000,00 EUR s rokom otplate do 30 godina za:

► kupnju stana ili obiteljske kuće
► izgradnju, dovršenje, dogradnju, nadogradnju, rekonstrukciju stambenog objekta
► refinanciranje postojećeg stambenog kredita.
Stambeni kredit za adaptaciju stana ili kuće, moguće je zatražiti do iznosa 100.000,00 EUR s maksimalnim rokom otplate do 20 godina.

Reprezentativni primjer (*troškovi uključeni u izračun)

Vrsta klijenta	Primarni klijenti		Ostali klijenti
Iznos kredita	87.000,00 EUR	87.000,00 EUR	87.000,00 EUR	87.000,00 EUR
Fiksna kamatna stopa (godišnja)	4,20%	4,50%	4,70%	5,00%
Efektivna kamatna stopa (EKS)	4,44%	4,73%	4,91%	5,21%
Rok otplate/broj mjesečnih anuiteta	15 godina / 180 mjesečnih anuiteta	22 godine / 264 mjesečna anuiteta	15 godina / 180 mjesečnih anuiteta	22 godine / 264 mjesečna anuiteta
Mjesečni anuitet	652,28 EUR	519,73 EUR	674,47 EUR	543,99 EUR
Kamata tijekom razdoblja otplate	30.410,40 EUR	50.208,72 EUR	34.404,60 EUR	56.613,36 EUR
Interkalarna kamata	299,51 EUR	320,90 EUR	335,16 EUR	356,56 EUR
Premija osiguranja nekretnine od požara tijekom otplate kredita (godišnje)*	40,00 EUR	40,00 EUR	40,00 EUR	40,00 EUR
Mjesečna naknada za vođenje računa*	2,00 EUR	2,00 EUR	-	-
Trošak procjene vrijednosti za nekretnine do 100m2*	157,61 EUR	157,61 EUR	157,61 EUR	157,61 EUR
Ukupan iznos za plaćanje	118.829,52 EUR	139.097,23 EUR	122.497,37 EUR	145.007,53 EUR

Izračun reprezentativnog primjera iskazan je uz pretpostavku isplate kredita 1.7. i plaćanja interkalarne kamate do 31.7.2024., standardna anuitetska otplata.

Dodatne informacije sukladno Zakonu o stambenom potrošačkom kreditiranju:
Kredit je osiguran hipotekom na nekretnini. Tečajnog rizika nema jer se krediti ugovaraju u EUR. Kamatna stopa je fiksna te nema rizika promjene kamatne stope. Po kreditu je obvezno sklapanje ugovora o dodatnim uslugama: ugovor o tekućem/multivalutnom tekućem računu za slučaj ostvarivanja statusa primarnnog klijenta, polica osiguranja imovine i po potrebi polica osiguranja života.

Česta pitanja

GREENKO stambeni kredit

Odaberite GREENKO stambeni kredit uz povoljnije uvjete za kupnju, izgradnju ili dovršenje energetski učinkovite nekretnine s energetskim certifikatom koji zadovoljava slijedeće uvjete:

a) nekretnine izgrađene prije 1. siječnja 2021:
- energetski razred Specifične godišnje primarne energije A+

b) nekretnine izgrađene nakon 1. siječnja 2021:
- oznaka „nZEB“ i
- vrijednost Specifične godišnje primarne energije najmanje 10% niža od praga utvrđenog za zahtjeve za zgrade gotovo nulte energije (nZEB) prema nacionalnim kriterijima

Reprezentativni primjer (*troškovi uključeni u izračun):

Vrsta klijenta	Primarni klijenti	Ostali klijenti
Iznos kredita	87.500,00 EUR	87.500,00 EUR
Fiksna kamatna stopa (godišnja)	3,80%	4,30%
Efektivna kamatna stopa (EKS)	3,99%	4,46%
Rok otplate kredita	274 mjeseci	274 mjeseci
Broj mjesečnih anuiteta	274	274
Mjesečni anuitet	478,15 EUR	501,89 EUR
Kamata za razdoblje otplate kredita	43.513,10 EUR	50.017,86 EUR
Interkalarna kamata	263,46 EUR	298,12 EUR
Premija osiguranja nekretnine od požara tijekom otplate kredita (godišnje)*	40,00 EUR	40,00 EUR
Mjesečna naknada za vođenje računa*	2,00 EUR	-
Ukupan iznos za plaćanje	132.746,56 EUR	138.735,98 EUR

Izračun reprezentativnog primjera iskazan je uz pretpostavku isplate kredita 1.6. i plaćanja interkalarne kamate do 30.6.2024., standardna anuitetska otplata.

Dodatne informacije sukladno Zakonu o stambenom potrošačkom kreditiranju:
Kredit je osiguran hipotekom na nekretnini. Tečajnog rizika nema jer se krediti ugovaraju u EUR. Kamatna stopa je fiksna te nema rizika promjene kamatne stope. Po kreditu je obvezno sklapanje ugovora o dodatnim uslugama: ugovor o tekućem/multivalutnom tekućem računu za slučaj ostvarivanja statusa primarnnog klijenta, polica osiguranja imovine i po potrebi polica osiguranja života.