UČINITE ODUŠEVLJENJE GOSTIJU MOGUĆIM: Turistički kredit
Što sve možete financirati turističkim kreditom?
Uvjeti kredita
iznos kredita - model I: 1.000 - 15.000 EUR
bez hipoteke
iznos kredita - model II: 15.001 - 200.000 EUR
uz hipoteku na nekretnini
rok otplate: 3 - 15 godina
do max. 7 godina za kredite po Modelu I
FIKSNA KAMATNA STOPA: 5,50% (EKS 5,64%)
| Glavnica kredita | 15.000,00 EUR |
| Redovna kamatna stopa | 5,50% |
| Efektivna kamatna stopa (EKS) | 5,64% |
| Rok otplate kredita | 84 mjeseca (7 god.) |
| Broj anuiteta | 84 |
| Mjesečni anuitet | 215,55 EUR |
| Interkalarna kamata | 63,11 EUR |
| Kamata za razdoblje otplate kredita | 3.106,20 EUR |
| Naknada za obradu kredita | 0,00 EUR |
| Ukupan iznos za plaćanje | 18.169,31 EUR |
Izračun reprezentativnog primjera iskazan je uz pretpostavku isplate kredita 1.2. i plaćanja interkalarne kamate do 29.2.2024., standardna anuitetska mjesečna otplata.
Dodatne informacije sukladno Zakonu o stambenom potrošačkom kreditiranju:
Krediti u iznosu većem od 15.000 EUR osigurani su hipotekom na nekretnini. Po kreditu je obvezno sklapanje ugovora o dodatnim uslugama: police osiguranja imovine za kredite osigurane hipotekom na nekretnini. Tečajnog rizika nema jer se krediti ugovaraju u EUR. Kamatna stopa je fiksna te nema rizika promjene kamatne stope.
Kako do turističkog kredita?
Predaja dokumentacije
Zahtjev za kredit s dodatnom dokumentacijom predajete u poslovnici.
Procjena nekretnine (kod kredita uz zalog na nekretnini)
Procjenu nekretnine u vaše ime naručuje osobni bankar kod ovlaštenog procjenitelja.
Obrada i odobravanje kredita
Temeljem prikupljene dokumentacije (i procjene nekretnine kod kredita uz zalog na nekretnini) donosimo odluku o odobrenju kredita. Krediti uz zalog na nekretnini mogu iznositi maksimalno 60% procijenjene vrijednosti nekretnine.
Sklapanje ugovora i upis hipoteke
Bankar će vam javiti kada su ugovor i svi ostali dokumenti spremni za potpisivanje i solemnizaciju kod javnog bilježnika. Solemnizirani ugovor o kreditu putem ureda javnog bilježnika ili odvjetnika predajete s Prijedlogom za uknjižbu založnog prava (hipoteke) kod nadležnog Općinskog suda (gruntovnica).
Isplata kredita
Nakon primitka Rješenja o upisu hipoteke i ugovaranja instrumenata osiguranja isplaćujemo novac. Kod kupnje smještajnih kapaciteta novac možemo isplatiti direktno prodavatelju, a kod kredita namijenjenih adaptaciji novac isplaćujemo vama na račun ili u gotovini.
Dogovorite sastanak
Provjerite mogućnost realizacije turističkog kredita na sastanku s bankarom.
Najčešća pitanja
Pronađite odgovore na najčešće postavljena pitanja.
Individualni turistički djelatnici ili građani koji se bave iznajmljivanjem smještajnih ili turističkih kapaciteta, državljani Republike Hrvatske s prebivalištem u Republici Hrvatskoj, koji na temelju kreditne sposobnosti mogu biti nositelj kreditnog posla. Korisnik kredita može biti i osoba koja ostvaruje prihod samo od bavljenja turizmom.
Da, moguće je prijevremeno otplatiti dio ili cijeli turistički kredit. Za prijevremenu otplatu treba podnijeti zahtjev za prijevremenu otplatu. Na iznos kredita koji se prijevremeno otplaćuje ne plaća se redovna kamata za preostali rok otplate.
Kredit otplaćujete u anuitetima ili ratama.
Prilikom ugovaranja turističkog kredita možete odabrati:
- standardnu anuitetsku otplatu - kredit otplaćujete u jednakim mjesečnim anuitetima. Iznos anuiteta jednak je svakog mjeseca tijekom cijelog razdoblja otplate kredita - udio glavnice se s vremenom povećava, a udio kamate se smanjuje.
- flexi anuitetsku otplatu (samo kod kredita s rokom otplate 15 g.) - tijekom prvih 5 godina kredit otplaćujete u umanjenim mjesečnim anuitetima koje sami birate. Minimalan iznos Flexi anuiteta čini zbroj kamate i 10% glavnice obračunate prema standardnoj anuitetskoj otplati, dok je maksimalan Flexi anuitet jednak anuitetu obračunatom prema standardnoj anuitetskoj otplati. Nakon isteka roka Flexi otplate preostala nedospjela glavnica kredita otplaćuje se prema standardnoj anuitetskoj otplati.
- obročnu otplatu - kredit otplaćujete u ratama čiji se iznos s vremenom otplate kredita smanjuje. Udio glavnice u svakoj rati je jednak, a udio kamate se smanjuje.
Anuiteti/rate za kredite ugovorene uz mjesečnu otplatu dospijevaju na naplatu zadnjeg dana u mjesecu, sve do konačne otplate kredita, a za kredite ugovorene uz godišnju otplatu anuiteti/rate dospijevaju jednom godišnje, zadnjeg dana u mjesecu dospijeća anuiteta/rate (31.07.), sve do konačne otplate kredita.
Poček otplate glavnice možete ugovoriti na rok do 12 mjeseci, s mjesečnim obračunom i naplatom kamate, a za kredite s godišnjom otplatom možete ugovoriti i plaćanje kamate po dospijeću počeka.
Poček je uključen u rok otplate kredita.
Kamata počeka jednaka je redovnoj kamatnoj stopi.
Kod kredita uz mjesečnu otplatu prvi anuitet/rata dospijeva na naplatu u mjesecu koji slijedi iza mjeseca u kojem je istekao poček.
Kod kredita uz godišnju otplatu prvi anuitet/rata dospijeva na naplatu istekom 12 (dvanaest) mjeseci računajući od zadnjeg dana u mjesecu u kojem je istekao poček, ali ne kasnije od 31.07.
Korisnik kredita mjesečno plaća kamatu na iznos kredita u počeku, a prvi iznos kamate dospijeva na naplatu u mjesecu koji slijedi iza mjeseca u kojem je kredit iskorišten.
Kod kredita uz godišnju otplatu i plaćanje kamate po dospijeću počeka, za vrijeme trajanja počeka mjesečno obračunavamo kamatu počeka, a ista dospijeva na naplatu zadnjeg dana mjeseca u kojem ističe poček.
Ako se uz Flexi anuitetsku otplatu ugovara i poček, zbroj mjeseci počeka i trajanja Flexi otplate može iznositi najviše pet godina.
Korisni dokumenti
Ovdje možete pronaći bitne dokumente i detaljnije informacije o turističkom kreditu.
Ostale važeće dokumente potražite na linku:
