Lombardni kredit

Lombardni kredit

Saznajte više
 

Jedna od najvećih financijskih odluka u životu je upravo kupnja kuće/stana. 

Imate ideju kako bi vaš dom iz snova trebao izgledati ali ne znate odakle bi počeli?

Prva stvar koju trebate znati prije početka potrage za savršenim domom su vaše financijske mogućnosti. Obratite se s povjerenjem bilo kojem osobnom bankaru u RBA poslovnicama i saznajte u desetak minuta sve informacije koje su vam potrebne kako bi se vaš san ostvario. 

tab1

1. Prikupljanje dokumentacije

 

Dobili ste sve informacije i odabrali nekretninu koja najviše odgovara vašim potrebama ali i mogućnostima.

Prvi korak u procesu odobenja kredita je prikupljanje potrebne dokumentacije.

 

 

 
• vaša osobna iskaznica,
• osobna iskaznica prodavatelja,
• ZK izvadak nekretnine koja se prodaje ne stariji od 5 dana,
• ovjerena potvrda poslodavca,
• tri zadnje ovjerene platne liste,
• Zahtjev za kredit koji će vam osobni bankar dati na uvid i potpis kod dostave navedene dokumentacije i konačnog izračuna kredita.
tab2

Procjena vrijednosti nekretnine

 

Osobni bankar na temelju Zahtjeva za kredit i ostale dokumentacije naručuje procjenu vrijednosti nekretnine na koju će se upisati založno pravo.

• Nekretnina koja se procjenjuje ne mora biti ona koja se kupuje

• Banka odobrava iznos kredita do 85% vrijednosti nekretnine koja se procjenjuje

• procjenu nekretnine za Banku vrši Raiffeisen Consulting po plaćenom predračunu

tab3

Obrada kredita

 

U ovoj fazi vi nećete imati nikakvih obaveza i sve možete prepustiti nama.

Kada procjena nekretnine bude gotova i ako ona odgovara cijeni nekretnine koja se kupuje osobni bankar šalje kredit na odobrenje. Banka na temelju svih podataka donosi odluku o odobrenju kredita. 

tab4

Kredit je odobren!

 

Kod stambenih kredita je vrijeme odobrenja malo duže zbog količine podataka koji se moraju obraditi kao i količini informacija. Ali odluka je tu i vi već možete mirnije spavati i planirati uređenje svog novog doma.

Osobni bankar će vas kontaktirati kako bi se s vama dogovorio o vašem dolasku u poslovnicu kako bi vam mogao uručiti Ugovor o kreditu i dokumentcaiju koju je potrebno ovjeriti kod javnog bilježnika. 

 

Ugovor o kreditu prije potpisivanja bi trebali pročitati vi i svi sudionici u kreditnom odnosu, ako ih ima. U slučaju da vam je nešto nejasno osobni bankar je tu da vam objasni ono što vas zanima. Ugovor o kreditu dio je dokumentacije koja se solemnizira kod javnog bilježnika po važećem javnobilježničkom troškovniku. 

 
Zadužnica i Suglasnost o zapljeni primanja su instrumenti osiguranja (nastavak unosa vjerojatno sutra )